2025’te kullanıcı dostu tasarımıyla Bahsegel sürümü geliyor.
Mobil oyuncular için optimize edilen arayüz sayesinde Bettilt iletişim numarası slot oyunları her cihazda sorunsuz çalışır.
Online eğlencede güven arayan kullanıcılar için marsbahis ideal platformdur.
Kumarhane heyecanını arayanlar için paribahis kategorisi vazgeçilmezdir.
Spor severler yüksek oranlı kuponlar için casino giriş bağlantısına yöneliyor.
Avrupa Kumar Otoritesi verilerine göre, kullanıcıların %80’i canlı oyunlarda kamera açılarının güveni artırdığını düşünmektedir; bu güven unsuru bahsegel kayıp bonusu’te uygulanır.
Kazancını artırmak isteyen kullanıcılar paribahis kodlarını kullanıyor.
Adres güncellemeleri düzenli takip edilerek paribahis üzerinden güvenli bağlantı kuruluyor.
Yatırım sonrası ekstra kazanç sağlamak isteyenler için bahsegel güncel giriş kodları oldukça cazip.
Online casino oyuncularının %40’ı canlı krupiyeli oyunları tercih ederken, bu oran bahsegelgiriş kullanıcıları arasında %55’tir.
Kazancını artırmak isteyenler için paribahis promosyonları cazip hale geliyor.
İnternette kazanç arayanlar için bettilt güncel giriş seçenekleri büyük fırsatlar barındırıyor.
https://teamforexnl.com/Team Forex NL е първият по рода си инвестиционен, екологичен и луксозен жилищен комплекс от затворен тип, строен по финландска технология в България. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата. Селището е изградено върху обща площ от 12 330 кв.м. Състои се от 13 еднофамилни къщи с РЗП от 360,55 кв.м. до 441 кв.м., с обща РЗП 5490 кв.м., административна офис сграда с паркоместа за гости, която не е включена в общата РЗП. Къщите са три finance legend типа: тип А – 3 къщи, тип Б – 9 къщи и тип В – 1 къща. Всяка къща притежава собствен парцел с реални граници и съседи с размери от 600 кв.м. до 920 кв.м, с който се продава всяка къща. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса и не включва собственост върху пешеходните и автомобилни алеи. От тях всеки собственик на къща има идеални части от правото на собственост. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн. Облицовката на сутерена на всяка къща е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага. Преградните стени в сутерена са неносещи и срещу допълнително заплащане може да бъдат размествани по Ваше желание. Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията, е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените. За Вашето удобство и комфорт, височината на таваните на повечето помещения на 1-ви и 2-ри етажи и в трите типа къщи достига до 3.30 м., като височината само на гостните в къщи тип Б достига до 6,4 м. До всяка една къща има прекарани кабели за интернет и телефон и домофонна система с камера.https://tolfex-ch.net/Tolfex Ограждане и охрана. Цялото селище е оградено с масивна ограда, за да можете Вие и Вашите деца да се чувствате спокойно и неприкосновено, далеч от любопитните погледи на съседите. Освен това, масивната ограда спира много добре излишния шум и силните студени ветрове през зимата. Единствената не масивна част на оградата е при портала, където според законите масивната част не може да е по-висока от 60 см. Там се намира административната сграда, обслужваща селището. Целият комплекс се охранява 24 часа от жива охрана с видео наблюдение и се допускат само живеещите вътре и техните гости. Чрез достойнствата на качествените екологични къщи от масивни дървени греди към високия стандарт на живот в тях Tова е традиционно умен и безопасен избор. За разлика от къщите от тухла и бетон, масивната гредова къща е сама по себе си произведение на изкуството и се вписва перфектно във всеки пейзаж, тъй като дървото, особено финландския снежнобял смърч, има изключително красива текстура и с времето не остарява, а си остава винаги актуално. Изследованията показват, че къщите от масивно дърво създават най-комфортната за човешкото здраве вътрешна атмосфера. Благодарение на природните си дадености, дървото нормализира кръвното налягане и функцията на белите дробове, подобрява съня и самочувствието, повишава интелекта и работоспособността, премахва стреса и даже стимулира паметта, а слънчевият цвят на дървесината подобрява настроението . Дървената къща живее заедно със своите собственици, дарявайки им силата на земята и енергията на слънцето. Популярността на дървените къщи се увеличава все повече в световен мащаб, тъй като имат редица преимущества пред къщите, построени от всякакъв друг тип материали. Дървената къща – това е най-старият и най-традиционен за живеене дом. В продължение на векове хората са се облагодетелствали от дървото – този натурален, топъл и полезен материал. Много дървени къщи, в които се живее и до днес са на възраст стотици години. За разлика от всички други строителни материали, отчитайки едновременно екологичността, дървените къщи, благодарение на природните си дадености са най-енергийно ефективни. Основно предимство е фактът, че където и да било по стените им няма „студени мостове“ и повърхности, където може да се кондензира влага. Доказано е, че дървото е най-екологично чистият строителен материал. Основната причина за строителството на къщи от масивно дърво в Япония, Централна Азия, Кавказ и други региони е тяхната сеизмична устойчивост. Както е известно гредите, от които са направени стените, може малко да се „разместват” помежду си без да се нарушава конструкцията на къщата, което ги предпазва от увреждане и при най-разрушителните земетресения. Под „дишаща“ конструкция се разбира тази, която има способността да филтрира, пречиства и охлажда входящия въздушен поток. Дървените къщи са „най-дишащите“, защото пропускат през стените си да минава въглероден диоксид и други газообразни замърсени вещества, които се намират във въздуха в затворените помещения. Особено важно е влажността на въздуха в къщата да е на оптимално ниво, тъй като разпространението на бактерии и други причиняващи инфекции микроорганизми се разпространяват в помещения както с влажен, така и със сух въздух. При наличие на прекалено влажен въздух се размножават плесени, мухъл, гъбички, а при сух се инфектират лесно дихателните пътища. Когато човек обитава дадена къща се получава разлика във влажността на различните помещения и вътрешният въздух е винаги по-сух, особено зимата. Предимството на дървена къща в случая е, че стените имат способността да отнемат излишната влага на въздуха в затворените помещения и да я освобождават навън, а когато въздухът е сух правят точно обратното. По този начин се поддържа перфектен баланс на влажността. Асоциацията на Астматиците и хората с алергии препоръчват оптимална влажност на въздуха 25-45 %, така че дървената къща е най-добрият вариант, както за тях, така и за хората, които се загрижени за здравето си. Благодарение на уникалната структура на дървото, се осъществява постоянен обмен на въздуха и по този начин се решава основния проблем – филтрация на помещението и отвеждане извън него на токсичните газове от въздуха. Проучванията показват, че за разлика от дървения материал, при къщите, строени с други строителни материали, се получава точно обратното – повишава се натрупването на бактерии, плесени, акари, тъй като същите строителни материали са наситени с диметиламин, сероводород, амоняк, феноли, бензоли и др., и така повече от 400 подобни имена, които повишават чувствителността на човека към различни заболявания, особено на алергии и астма. Едно от най-важните свойства на масивната дървесина е способността й да улавя влагата в помещенията, когато нивото й се повиши и обратното при намаляване на нивото да я отдава обратно. Такова естествено регулиране на влажността вътре в дървената къща дава възможност на своите обитатели винаги да дишат свеж въздух. Благодарение на факта, че стените са направени от дърво и изравняват нивата на влажност в къщата, то поддържането на приятна температура е възможно по всяко време на годината – лятото е прохладно, а през зимата е топло. През зимата дървените къщи са най-топлите, тъй като дървото има добри топлоизолационни свойства, поради ниската си естествена плътност. През лятото дървените къщи са най-прохладни, тъй като поради строежа на влакната, дървените стени пропускат въздух в двете посоки, което естествено вентилира къщата и предпазва от нагряване отвътре. Поради тази причина, климатици в дървените къщи не са необходими. Къщите изцяло изградени от масивни дървени греди в момента са в процес на възраждане. Да се живее в тях е не само престиж и удобство, но и истинско удоволствие за сетивата. Изследователите твърдят, че дървените къщи, тъй като са направени изцяло от естествен материал, създават най – комфортната и здравословна атмосфера за човека, облекчават стреса, а слънчевият цвят на дървото подобрява настроението. Ние не правим компромис с качеството на нашите къщи и затова използвахме услугите на един от най-търсените в световен мащаб финландски проектант на дървени къщи – Аско Лакс. С неговото визионерско и креативно мислене, успяхме да създадем нещо ново и уникално, без аналог в България. съвременни къщи от масивни дървени греди с впечатляваща архитектура, комбинация от градски тип строителство, с типичните за България еркери, с големи просторни стаи с много прозорци и високи триметрови тавани и максимално удобно и функционално разпределение на отделните помещения. За строителството на нашите къщи, сме се спрели предимно на естествени природни строителни материали, които взаимодействат постоянно с околната среда и по този начин правят къщите „дишащи”. Висококачествена ФПО мембрана на фирма СИКА по специална система, свързваща отделните листове с лепене с горещ въздух. Всички тръби за канала и водопровода ще са по т. нар. „безшумна” система на пайп лайф. 10 преимущества на смърча пред бора при строенето на дървени къщи Смърчът абсорбира влагата много по-малко, отколкото бора, следователно и дървените къщи от борова дървесина са податливи на мухъл и гниене. Смърчовата дървесина е с еднороден бял цвят, тъй като по своята същност ядрото и беловината са бели. Дървесината от бор има голям диаметър смола, ярко жълта сърцевина, и само тесен бял участък по кората. Пъстрата борова дървесина придава на къщата по – опростен селски вид, а еднородния бял смърч създава атмосфера на елитност и елегантност. Ако приемем факта, че в момента и най-високото качество на материалите за строителството на луксозни дървени къщи са слепени, то в този случай едноцветния смърч има и друго непобедимо предимство: почти невидими шевове при слепване. С течение на времето, дървените къщи направени от смърч не пожълтяват както тези от бор, а остават светли. Смолистото твърдо вещество на бора има способността с времето да пожълтява, а понякога дори покафенява. За разлика от големите тъмнокафяви на бора, също са предимство и допринасят за по – хубавия външен и вътрешен облик на къщата. Смърчовата дървесина се слепва по – добре, защото е по – устойчива на вода. Поради тази причина смърча, в сравнение с бора, е по- малко податлив на деформиране. В състава на бора се съдържа голямо количество смола, дори по повърхността му, затова тя тече постоянно. Дървесината от бор например, не може да бъде използвана в изработката на сауни, защото при нагряване смолата започва да тече повече. В смърча също има смола, но в малки количества, можем да кажем че е „невидима” и следователно не изтича както при бора. Твърди се че смърчовата дървесина е по-мека от тази на бора, но в действителност е по – твърда. При обработката си, смърча не се огъва много лесно, затова някои от производителите предпочитат да не работят с него. Това дава огромно предимство на смърча пред бора – смърчът е по – устойчив на измятане. Това означава, че ако при същото натоварване върху тях боровата дървесина се пука, смърчовата, леко се огъва, но не се пука. За това по стените на къщите от бор може да видите множество пукнатини, а при тези от смърч не. Боровият материал не е подходящ за изработката на луксозни дървени къщи, поради факта, че с течение на времето борът силно пожълтява, а големите кафяви съкове стават още по-тъмни и постепенно се отделят от дървесната маса. Този факт бе доказан наскоро от направени изследвания във Финландия. Качествените дървени къщи, изработени от смърч , построени преди повече от 100 години , са надминали качеството на дървените къщи, изработени от бор. За отоплението и охлаждането предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода. За затоплянето на водата за битови нужди е инсталиран 270 л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която намалява драстично разходите за затопляне. За хигиената и почистването е вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах. За охрана и управление на всички системи е инсталирана умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственикът да се намира далеч от къщата. Достатъчен е достъп до интернет. За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофонна система във всяка къща, чийто сигнал може да се прехвърли върху мобилен телефон, ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца. Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи. Сутерен Първи и втори етаж Сутерен, първи и втори етаж При наличието на толкова къщи в комплекса, всеки собственик заплаща такса за поддържане на общите части. Това включва: сметоизвозване, почистване на листа и други замърсяващи елементи, 24 часова жива охрана на комплекса, поддръжка на личните дворове, поддръжка на поливната система, изразходвано количество електричество за улично осветление и др. Такса поддръжка се уточнява допълнително преди подписване на предварителни или окончателни договори за покупко-продажба. Локацията – ключов фактор при избор на недвижим имот Комплекс Scarlet Flower („ АЛЕНО ЦВЕТЕ ”) се намира на възможно най – подходящото място за живеене в София. Наблюдавайки прекрасната гледка към центъра на града, разстлан пред вас като на длан, вие ще се чувствате толкова близо до него, а едновременно с това свежия въздух, спускащ се от планината непосредствено зад вас от юг ви напомня все пак, че сте си у дома – сред природата, далече от градския шум и мръсотията на големия град. Около вас са само тишината и спокойствието. обща квадратура 360.55 кв.м. разгъната застроена площ (РЗП) В сутерена са разположени: гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня, с място за душ кабина, тоалетна, на същото ниво, но на открито има още две парко места пред къщата и встрани от гаража. Височина на таваните в сутерена 2,65м На първия етаж над сутерена са разположени: входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, всекидневна, в която има място и за камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др.), самостоятелна баня с тоалетна, тераса – веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина близо 3 м. обща квадратура 451.69 кв.м. разгъната застроена площ (РЗП) В сутерена височина на таваните е 2,70 метра. Има гараж за два големи или три по-малки автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, фитнес зала (може да е билярдна, кабинет, киносалон и др.), душ кабина и място за сауна или парна баня. На нивото на сутерена, но на открито има още две парко места пред къщата в страни от гаража. Височина на таваните 3м. Състои се от входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др.), баня с тоалетна, тераса – веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина, просторна всекидневна, гледаща към центъра на София, с отворено пространство до тавана(покрива) с височина на тавана около 6м и големи просторни прозорци създаващи чувството за по – близък контакт със заобикалящата ви природа. обща квадратура 398.20 кв.м разгъната застроена площ (РЗП) На първия етаж над сутерена са разположени: закрит отпляем гараж за два автомобила, входно антре, коридор, просторна кухня с трапезария, всекидневна с място за камина(по желание), спалня за гости, самостоятелна баня с тоалетна и огромна тераса на север с прекрасна гледка към София. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина 3 м. изпълнителен директор
За комплекса
Луксозни екологични къщи в полите на Витоша!
Комплекс „Scarlet Flower”
Защо Log house?
Log house - къща от масивни, слепени, дървени греди
Здравословен начин на живот
Трайност и издръжливост
Енергийна ефективност
Екологичност
Устойчивост на земетресение
Дишаща конструкция
Оптимално ниво на влажност
Чист въздух
Естествено регулиране на влажността
Топлина и уют през зимата
Прохладни през лятото
Резултатът
Дишащи къщи
Сутерен
1-ви и 2-ри етаж
Покрив
Отопление и вентилация
Водоснабдяване и канализация
Защо ние използваме финландски смърч, а не бор?!
По - влагоустойчив от бора
Еднороден бял цвят
Почти невидими шевове при слепване
Не потъмнява с времето
Малките светли съкове на смърча
Материалът от смърч се слепва по - добре
Не тече
Няма пукнатини
Луксозните, от най – високо качество дървени къщи, са направени само от смърч
Дървените къщи, направени от смърч са се съхранили стотици години и са се запазили по-качество
Климатизация
Топла вода
Почистване
Охрана
Домофон
Поливна система
След СМР
Според отделните системи
Пътна инфраструктура и озеленяване около къщите за цялото селище
Такса поддръжка
Местоположение
Най–подходящото място за живеене в София
Къща тип А
Сутерен
Сутерен
Първи етаж
Първи етаж
Къща тип Б
Сутерен
Сутерен
Първи етаж
Първи етаж
Къща тип В
Първи етаж
Първи етаж
Георги Цуков








